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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcisate a 189.000 € (cod.6427ba4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcisate, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LA LOCALITA DI BRENNO USERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcisate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcisate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brenno Useria.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcisate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Nella località di Brenno, all'interno del comune di Arcisate in zona residenziale tranquilla troviamo questo appartamento di 90 mq commerciali posto al piano terra, con grazioso giardino privato ottimo per cene all'aperto e momenti di relax in famiglia. All'ingresso veniamo accolti da una luminosa zona living composta da un soggiorno con cucina open space. Un pratico disimpegno collega in modo funzionale la zona notte che è composta da una camera matrimoniale che offre uno spazio accogliente ed intimo, dotata di balcone; e un'ampia camera singola ideale per un ospite, un bambino o per essere adibita come studio. L'appartamento infine è servito da un bagno con doccia. Completa l'immobile un box doppio al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato recentemente costruito nel 2005, nel 2024 sono state installate le tende da sole, in più l'immobile è dotato di un impianto di allarme. Un punto forte di questo immobile è l'assenza di spese condominiali, quindi ideale per giovani che vogliono fare questo grande passo, con una soluzione vicina ai servizi principali del paese, e a pochi chilometri dalla svizzera
