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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcisate a 455.000 € (cod.6404763d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcisate, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LIBERTA, V.MAZZINI, V.LAZZARETTO, V.ALLA FONTANA, V.VOLTA, V.TRIESTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcisate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcisate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brenno Useria.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcisate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALIFE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Arcisate, vicino al centro del paese, in posizione elevata con vista panoramica sulla Basilica di San Vittore e sui contrafforti delle Alpi di confine con la Svizzera, vendiamo ELEGANTE VILLA LIBERTY con ampi spazi abitativi e con un magnifico parco di quasi 3000 mq. Posta al termine della via Gorizia la villa, costruita agli inizi del XX secolo, è sviluppata su tre piani e risulta così articolata: Il nucleo abitativo è concentrato sul piano 1, al quale si accede da una scala esterna (attrezzata anche per accessi con difficoltà motoria), ed è costituito da un ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile con zona pranzo, uno studio, tre camere (una con balcone), ed il bagno. Al piano superiore, accessibile per scala interna, vi sono due locali mansardati e uno stanzino di servizio. Al piano terra, oltre ad un locale per il ricovero auto di circa 30 metri, troviamo due grandi stanzoni, uno usato come lavanderia e sala caldaia, l’altro come locale hobby e per lavori fai da te, ed una grande cantina. Sotto il balcone del primo piano, con accesso esterno, c’è una serra con vetrate a veranda per il ricovero delle piante nel periodo invernale. Il terreno che circonda la casa è sistemato a giardino con statue e fontana sul fronte della casa mentre sul retro scende a terrazze, con vegetazione boschiva, verso via della Fontana. Lo stato di conservazione dell’edificio, che presenta le decorazioni esterne tipiche del periodo, è buono. Il primo piano è immediatamente abitabile, con gli usuali interventi di sistemazione richiesti dalla nuova proprietà. Dotazioni e rifiniture sono di qualità medio-alta, del livello abituale delle ville dell’alta borghesia del secolo scorso. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e radiatori, in classe G. Gli altri piani sono passibili di sistemazioni e cambi di destinazione, sulla base delle scelte e delle esigenze dei nuovi proprietari. Allo stesso modo il grande giardino che circonda la villa potrà essere modificato ed attrezzato opportunamente per ospitare attività d[…]
