L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcisate a 138.000 € (cod.63d5358f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcisate, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Broccucci Immobiliare) a 138.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1725 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.344 €/m² e 1.542 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcisate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcisate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brenno Useria.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,95%).

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•  Wikipedia: Arcisate
•  Mercato Immobiliare a Arcisate
•  Quotazioni OMI