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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcisate in zona Brenno Useria a 105.000 € (cod.63b024b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcisate in zona Brenno Useria, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LA LOCALITA DI BRENNO USERIA) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcisate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcisate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brenno Useria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brenno Useria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcisate in zona Brenno Useria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salvadè Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
In piccola e ordinata palazzina con facciata recentemente rifatta con rivestimento a cappotto, al secondo ed ultimo piano (NO ASCENSORE) proponiamo luminoso e soleggiato appartamento, libero su tre lati, con vista aperta, parzialmente da ristrutturare, composto da: un ampio ingresso, soggiorno con cucinotto a vista e balcone , camera matrimoniale, altra spaziosa camera, bagno. Porzione di solaio di proprietà al piano sottotetto, box singolo al piano terreno in corpo staccato. L'appartamento presenta rifiniture originarie, è stato rifatto l'impianto elettrico ed è imbiancato. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Brenno Useria, frazione del comune di Arcisate, a pochi km dai valichi per la Svizzera : GAGGIOLO, CLIVIO, PORTO CERESIO E SALTRIO
