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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Angera a 370.000 € (cod.663e06d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Angera, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Fbimmobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.745 €/m² e
2.176 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barzola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Angera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Angera, in posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 200 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 147 mq, arricchita da oltre 30 mq di balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla cura delle finiture. Internamente, si compone di un ampio ingresso, una luminosa zona living con accesso diretto a un lungo balcone dal quale si gode di una splendida vista sulla Rocca Borromea, una cucina abitabile con accesso a un balconcino e un bagno dotato di doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto a un balcone, e da un secondo bagno con vasca. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato, il cui costo è già incluso nelle spese condominiali. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa, entrambe situate al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Angera, con tutti i servizi a portata di mano, il lungolago facilmente raggiungibile a piedi e una splendida vista su uno dei simboli più caratteristici del territorio
