L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Angera in zona Barzola a 680.000 € (cod.661496a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Angera in zona Barzola, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Fbimmobiliare) a 680.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2125 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.864 €/m² e 2.282 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,07%).

•  Sito Istituzionale: Angera
•  Wikipedia: Angera
•  Mercato Immobiliare a Angera
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Barzola