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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Angera in zona Barzola a 350.000 € (cod.65f030b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Angera in zona Barzola, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Fbimmobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Angera in zona Barzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Angera, in una delle più esclusive e ricercate zone residenziali fronte lago, proponiamo in vendita un'elegante villa singola con piacevole vista lago, inserita in un contesto di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare al fascino del Lago Maggiore. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 126 mq, oltre a locali accessori studiati per garantire praticità e funzionalità. Al piano terra trova spazio una confortevole zona living con camino e cucina a vista, un ambiente accogliente e luminoso che si apre direttamente sul giardino di proprietà esclusiva, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Il livello è completato da un disimpegno e da un comodo bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da tetto a vista con travi in legno e pavimentazione in parquet, elementi che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Un corridoio distribuisce la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali godono di una piacevole vista lago, mentre la terza, così come un ulteriore locale di servizio posto sul piano, dispone dell'accesso diretto a uno spazio esterno. La proprietà vanta inoltre un locale studio con ingresso indipendente, completo di retrostante ripostiglio e bagno, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio dedicato all'attività professionale, agli ospiti o a un ambiente multifunzionale. Completa questa zona un pratico ripostiglio soppalcato. È presente inoltre un cavedio, particolarmente utile come spazio di deposito e per l'alloggiamento degli impianti tecnici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buono stato di manutenzione. Completano la proprietà un'ampia area esterna da destinare a posti auto e, soprattutto, un esclusivo accesso privato al lago, un valore aggiunto raro e ricercato che rende questa villa una proposta di assoluto interesse. Una residenza pensata per chi desidera coniugare privacy, comfor[…]
