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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Angera in zona Barzola a 188.000 € (cod.65e77e2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Angera in zona Barzola, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Angera in zona Barzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SB HOMES IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
In posizione centrale ad Angera, comoda a tutti i principali servizi a soli pochi minuti dal suggestivo Lago Maggiore, proponiamo in vendita ampio trilocale di recente costruzione, caratterizzato da una graziosa zona esterna con giardino privato ben curato e dotato di irrigazione. L' appartamento offre una piacevole zona giorno composta da soggiorno climatizzato con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, due bagni di cui uno adibito a lavanderia. Completano la proprietà box auto e cantina situati al piano interrato. Immobile in gestione presso SB HOMES IMMOBILIARE Riferimento Silvia Bernardi 340 8487368
