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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Angera a 420.000 € (cod.65bb8275)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Angera, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.751 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Angera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SB HOMES IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare con cortile
Nel suggestivo scenario di Angera, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una residenza storica dei primi del Novecento, inserita in un contesto riservato e piacevolmente tranquillo. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che unisce la vicinanza al lago (circa 100 metri) alla comodità dei servizi e dei collegamenti stradali. L’edificio conserva il carattere autentico dell’epoca, con dettagli architettonici che ne raccontano l’identità originaria. Si presenta da rinnovare integralmente, offrendo così l’opportunità di dare vita a un progetto esclusivo, capace di coniugare eleganza storica e comfort contemporaneo. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 300 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti: Piano terra: spazi generosi ideali per accogliere una scenografica zona living con cucina e area pranzo, oltre a una cantina. Piano primo: zona notte composta da quattro camere, tra cui una con bagno privato. Piano secondo: ambiente luminoso e versatile, perfetto come living panoramico o area relax, con una stanza aggiuntiva. I piani alti regalano una piacevole apertura visiva sul lago, elemento che contribuisce a rendere l’atmosfera particolarmente suggestiva. All’esterno, la proprietà dispone di accesso carraio e cortile con posti auto. Il terreno, pianeggiante e ben sfruttabile, consente la realizzazione di un giardino privato o ulteriori soluzioni di parcheggio. Grazie alla metratura e alla configurazione, l’immobile si presta a diverse interpretazioni progettuali: residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare o iniziativa nel settore dell’ospitalità. Una proposta di grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal fascino senza tempo in una delle località più apprezzate del lago. Immobile gestito presso: Agenzia SB HOMES IMMOBILIARE Tel. Tel. 340 8487368 Agente di riferimento: Silvia Bernardi
