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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Angera a 275.000 € (cod.657978b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Angera, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fbimmobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.443 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Angera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Angera, nel cuore del centro storico, ai piedi della Rocca Borromea e a soli 50 metri dal suggestivo lungolago, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 90 mq, è situato al primo piano di un edificio plurifamiliare oggetto di ristrutturazione completa. L’appartamento, con accesso da ballatoio coperto e balcone di proprietà esclusiva, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un balcone dal quale si gode di una splendida vista sulla Rocca. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un ulteriore balcone, e da un bagno finestrato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e funzionale. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche storiche dell’immobile, valorizzando materiali originali come i muri in pietra e le travi in legno. Al contempo sono stati realizzati impianti completamente nuovi, in linea con i moderni standard di efficientamento energetico, tra cui impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore e predisposizione per l’installazione futura dell’aria condizionata, garantendo comfort abitativo in tutte le stagioni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Angera in un contesto storico di fascino, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alle tecnologie di ultima generazione
