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Villa in vendita ad Angera a 695.000 € (cod.64f09cbe)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
1433 m²
Prezzo al m²:
484 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Angera (VA)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto per vacanza

Situata ad Angera, in una zona molto tranquilla e a pochi passi dal Lago e dal centro paese, questa villa in bioedilizia è stata costruita nel 2015 dalla prestigiosa ditta Rubner, nota per l’elevata qualità costruttiva e l'attenzione alla sostenibilità ambientale. Circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è pensata per offrire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell’anno. L'ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso, impreziosito da una zona pranzo accogliente e da un angolo camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. La cucina marchiata Scavolini, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nella zona giorno e si affaccia su un porticato coperto, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene durante la bella stagione. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto spaziose e ben illuminate, due bagni, di cui uno en-suite, ben rifiniti e un comodo ripostiglio, pensato per garantire ordine e praticità nella vita quotidiana. La villa, utilizzata solo occasionalmente come casa per le vacanze, si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e un locale tecnico, perfettamente integrati nel contesto abitativo. Il giardino che circonda l’abitazione è completamente pianeggiante e offre tre accessi carrai, garantendo comodità e riservatezza. Poco distante dalla casa principale sorge una deliziosa dependance completamente ristrutturata di circa 35 mq con muri in sasso a vista, che rappresenta un perfetto spazio multifunzionale, ideale per ospitare amici, coltivare hobby o organizzare momenti conviviali. Completa questo edificio il porticato attrezzato con barbecue e lavandino in pietra, creando un angolo perfetto per vivere appieno lo spazio esterno durante la bella stagione. La villa è dotata delle più avanzate soluzioni tecnologiche per garantire il massimo benessere e una gestione efficiente d[…]

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