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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Angera a 250.000 € (cod.649b40af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Angera, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAGO MAGGIORE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.342 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Angera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore del centro storico di Angera, a soli 50 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un elegante trilocale in perfette condizioni, situato al primo piano di un edificio d’epoca composto da poche unità abitative e recentemente ristrutturato. L’appartamento, rifinito con materiali di alta qualità, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno principale con vasca, e due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, oltre alla predisposizione per l’impianto di aria condizionata. I pavimenti sono interamente in parquet di pregio. I soffitti in legno conferiscono calore all’ambiente e una parete in sasso a vista nel soggiorno ne arricchisce il carattere. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra, accessibile dal cortile condominiale tramite portone automatico d’ingresso. L’arredamento è quasi completamente incluso nel prezzo. Disponibile da subito, l’immobile è pronto per essere abitato
