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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Angera a 590.000 € (cod.64788c58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Angera, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.787 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Angera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore di Angera, questa tipica e spaziosa villa lombarda denominata "Il pioppo", offre una vista sul lago e sulla Rocca, circondata da 2.600 mq di terreno e disposta su due livelli oltre un piano seminterrato. L’immobile attualmente comprende due unità abitative collegate da scala interna, ideale per famiglie numerose o per creare una soluzione bifamiliare. Al piano rialzato si trovano un ingresso, un soggiorno/pranzo con balcone, una cucina abitabile, due camere, due bagni e un ripostiglio. Al piano primo, invece, ci sono un altro ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, uno studio, un guardaroba e un balcone. Il piano seminterrato ospita cantine e l il locale caldaia, mentre al piano terra troviamo l’autorimessa ed un portico. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di creare un’ampia zona living, una cucina spaziosa, disimpegni funzionali, bagni e ripostigli al piano rialzato e primo. L’area esterna, pianeggiante e riservata, è stata completata con una pergola, perfetta per momenti di relax all’aperto. È inoltre possibile realizzare una piscina, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Posizionata in una zona strategica, vicino ai principali servizi, tra cui l’ospedale, questa villa rappresenta un’oasi di tranquillità, ideale per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla comodità del Paese
