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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Angera a 319.000 € (cod.640b04a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Angera, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.809 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.510 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Angera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA IMM
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone da ristrutturare
Signorile Villa Storica a soli 300 mt dal lago. Scopri il fascino di questa villa completamente indipendente con circa 650 mt di terreno pianeggiante. Situata in una posizione privilegiata a soli 100 mt dal centro storico, questa proprietà da ristrutturare offre un'opportunità unica per trasformarla nella dimora dei tuoi sogni. Disposta su tre livelli, la villa vanta un ampio open space al piano terra con soggiorno, cucina a vista e bagno. Al primo piano, troverai una grande camera padronale con bagno privato e uno spazio ideale per uno studio o hobby. Il secondo piano ospita tre camere da letto e due bagni. Con una superficie di circa 250 m², questa villa offre ampi spazi per ogni esigenza. La proprietà include anche una cantina, una terrazza e un balcone. Un'autorimessa con ripostiglio in corpo staccato. Costruita nel 1950, la villa mantiene il suo carattere d'epoca mentre offre la possibilità di essere modernizzata secondo i gusti personali
