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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Angera in zona Barzola a 295.000 € (cod.63f0344a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Angera in zona Barzola, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Angera in zona Barzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
In contesto di pregio, realizzato con cura dei dettagli al fine di ottenere un elevato confort strutturale , tecnologico ed estetico, appartamento arredato, di circa 150 mq., posto al piano terra, composto da cucina abitabile, ampio salone, doppi servizi, due camere oltre a vani accessori al piano seminterrato per mq.50 circa. Completano la proprietà un giardino privato ed un doppio posto auto coperto. Termoautonomo Attualmente affittato fino al 30 Settembre 2026 con contratto transitorio. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it
