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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Angera a 420.000 € (cod.638d9110)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Angera, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.712 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Angera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Angera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto
Angera, a solo 100 metri dal lago in posizione dominante, proponiamo in vendita quest'antica casa disposta su tre piani fuori terra più una cantina. Interamente da ristrutturare, può diventare una splendida dimora privata o una soluzione da poter suddividere in 3/4 appartamenti da mettere a reddito. La villa disposta su tre livelli misura 300 mq ed è composta da ingresso, soggiorno/cucina con camino, due ripostigli e una cantina. Antica scala che porta al primo piano dove ci sono 4 camere, un bagno e un balcone con vista lago. Al secondo piano un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno ed un balcone panoramico. Un piano sottotetto ampio e luminoso, permette la costituzione di ulteriori camere. La proprietà dispone di un'aria giardino e di un ampio spazio adatto alla creazione di posteggi. La casa è ideale per chi vuole avere una rendita, dividerla in diversi appartamenti, o per chi vuole iniziare un'attività di B&B. il contesto: Angera, in provincia di Varese, Lombardia è apprezzata e ritenuta strategica dalla clientela straniera. Ciò è dovuto alla vicinanza con numerosi centri di interesse. Tra questi troviamo di certo il Lago Maggiore, ma anche la città di Varese, capoluogo della provincia. La metropoli di Milano, è raggiungibile in un 50 minuti di auto, mentre il confine con il Piemonte si trova a pochi chilometri da casa. Dal punto di vista dei trasporti, l'aeroporto di Milano Malpensa dista circa 40 minuti dalla casa e rende questa località ben connessa con tutti i principali aeroporti internazionali
