L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Albizzate a 465.000 € (cod.65b17d7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albizzate, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 465.000 € per una superficie commerciale di 181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2569 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.237 €/m² e 1.623 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albizzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albizzate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,70%).

•  Sito Istituzionale: Albizzate
•  Wikipedia: Albizzate
•  Mercato Immobiliare a Albizzate
•  Quotazioni OMI