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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valfurva in zona Santa Caterina a 155.000 € (cod.6509cca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfurva in zona Santa Caterina, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI SANTA CATERINA VALFURVA) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfurva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfurva, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valfurva in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Valfurva, nel centro della frazione di Santa Caterina, a pochi passi dal nuovo impianto di risalita che collega la Perla delle Alpi con il comprensorio sciistico sulle pendici del Monte Sobretta, all’interno di un edificio totalmente ristrutturato nel 2002 e fornito di ascensore denominato “Condominio Monte Tresero”, proponiamo una soluzione abitativa posta al piano primo di 45 mq. composta da : ingresso, zona living con angolo cottura, un ripostiglio adibito a camera da letto e bagno. L’appartamento è completamente arredato e completo di un divano letto per complessivi 4 posti letto. L’edificio, che comprende degli spazi comuni per il deposito di biciclette e attrezzatura sportiva oltre che degli spazi privati per il deposito di sci e scarponi, è collegato con il teleriscaldamento a biomassa presente a Santa Caterina Valfurva con un conseguente risparmio economico e una salvaguardia dell’ambiente
