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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina a 207.000 € (cod.65bed440)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Cepina, la richiesta di 207.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CEPINA) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cepina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cepina) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
Invece i prezzi per la zona di Cepina (-1,30%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PEDRANA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
Splendido Bilocale nel Cuore Storico di Cepina Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel centro storico di Cepina, Valdisotto, in una posizione strategicamente ben servita da tutti i principali servizi. Si tratta di un ampio bilocale di 60 m² commerciali, completamente ristrutturato con finiture di eccellente qualità, pronto per essere arredato secondo i tuoi gusti personali. L'immobile si sviluppa su due locali luminosi grazie all'orientamento Sud-Est, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La composizione interna comprende una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un angolo cottura/soggiorno funzionale e accogliente. Non mancano gli spazi esterni privati: un giardino esclusivo e una terrazza dove rilassarsi. Situato al primo piano con accesso tramite ascensore, l'appartamento è dotato di tutte le comodità moderne. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce il massimo comfort termico in ogni stagione, mentre i pannelli solari assicurano bassissimi costi di gestione e una eccezionale (consumo 234,00 kWh/m² anno). Completa la proprietà un ripostiglio interno
