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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina a 280.000 € (cod.657296d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Cepina, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.610 €/m² e
4.889 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cepina (da 2.520 €/m² a 4.160 €/m²) e per trivani in zona Cepina (da 3.325 €/m² a 4.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cepina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cepina) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
VIA NAZIONALE - CEPINA - VALDISOTTO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, proponiamo appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina finemente ristrutturata servita da ascensore. Entrando troviamo la luminosa zona giorno con cucina e soggiorno openspace con accesso al grande terrazzo vivibile. La zona notte è composta da un luminoso bagno e da due grandi camere matrimoniali. Questa costruzione ospita altre unità abitative disponibili di taglio trilocale. Dal punto di vista energetico, tutti gli immobili vanteranno Classe A4, garantendo così un elevato comfort abitativo ed un significativo risparmio sui consumi. Possibilità di cantina e posto auto come pertinenza
