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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Piatta a 207.000 € (cod.64f09a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Piatta, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.991 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.425 €/m²) e per bivani (da 2.820 €/m² a 4.460 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cepina, mentre la zona di Piatta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Piatta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione
Valdisotto, nel centro della piccola e graziosa frazione di Piatta, sopra l’abitato di Bormio e a poche centinaia di metri delle piste da sci, nel centro storico del paese con un ottimo affaccio a sud-ovest, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq. totalmente ristrutturato nel 2015 e finemente arredato anche con pregevoli rivestimenti in legno massiccio. Soggiorno con angolo cottura e panoramico balcone, disimpegno attrezzato con ripostiglio e spazio per la lavatrice, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con armadio a ponte. Completa la proprietà un ampio garage di 21 mq. a 100 mt di distanza all’interno di un nuovo edificio. Lo stabile in cui si trova l’appartamento, denominato “Bait Del Zop”, è composto da nove unità abitative con dei costi condominiali molto contenuti e un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore
