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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona San Pietro a 350.000 € (cod.64e47438)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona San Pietro, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4861 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.532 €/m² e
4.006 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.425 €/m²) e per mansarde (da 2.020 €/m² a 5.735 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cepina, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con balcone con garage di recente costruzione
Località San Pietro, a 200 mt. dalla pista Stelvio in una posizione panoramica sulla strada che collega Bormio a Bormio 2000, proponiamo in vendita un’unità abitativa posta al secondo piano mansardato di uno chalet di recente costruzione denominato “Residenza Trampulin”. L’appartamento, di 72 mq. con due balconi panoramici e soleggiati, è composto da una zona living con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è in fase di finitura ed è ancora possibile personalizzare gli interni con la scelta dei materiali come il pavimento e i rivestimenti. I lavori verranno ultimati entro l’autunno per consentirne l’utilizzo durante la prossima stagione sciistica. E’ compreso nella compravendita anche un garage posto al piano seminterrato dell’edificio. La location dell’immobile è unica sia per il panorama che per la vicinanza alla pista Stelvio teatro delle prossime olimpiadi invernali del 2026
