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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga a 89.000 € (cod.64e473eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.019 €/m² e
3.295 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Oga (da 2.630 €/m² a 3.920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cepina, mentre nella zona di Oga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oga) è pari a
3.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone
Valdisotto, in cima alla frazione di Oga, in corrispondenza della partenza degli impianti di risalita del comprensorio sciistico di San Colombano, all’interno di un edificio residenziale composto da 12 unità abitative con grande spazio esterno per il parcheggio delle auto, proponiamo in vendita un ampio e grazioso appartamento arredato con balcone immerso nel verde. L’immobile è dotato di angolo cottura attrezzato, di un bagno finestrato con doccia e di 4 posti letto. Ideale per una famiglia di 2-3 persone per passare dei periodi estivi oppure del fine settimana invernali con poco impegno e semplicità di utilizzo. Il deposito-cantina posto al piano terra consente inoltre di riporre l’attrezzatura sportiva invernale e le biciclette. Disponibilità immediata
