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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Santa Lucia a 460.000 € (cod.64cd1e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Santa Lucia, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.903 €/m² e
4.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` OGA, SANTA LUCIA E FUMAROGO) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 5.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
4.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
VIA OSTEGLIO - SANTA LUCIA (VALDISOTTO) Nel cuore della suggestiva località di Santa Lucia, proponiamo appartamento quadrilocale ideale per chi cerca una residenza accogliente in una zona tranquilla. L'immobile, si presenta con una disposizione funzionale di quattro locali, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, mentre le camere da letto garantiscono comfort e privacy. La cucina è separata, permettendo una gestione ottimale degli spazi
