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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Piatta a 207.000 € (cod.64c6a8d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Piatta, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.871 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.620 €/m²) e per bivani (da 2.670 €/m² a 4.425 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Piatta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con garage
Valdisotto, nel centro della piccola e graziosa frazione di Piatta, sopra l’abitato di Bormio e a poche centinaia di metri delle piste da sci, nel centro storico del paese con un ottimo affaccio a sud-ovest, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq. totalmente ristrutturato nel 2015 e finemente arredato anche con pregevoli rivestimenti in legno massiccio. Soggiorno con angolo cottura e panoramico balcone, disimpegno attrezzato con ripostiglio e spazio per la lavatrice, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con armadio a ponte. Completa la proprietà un ampio garage di 21 mq. a 100 mt di distanza all’interno di un nuovo edificio. Lo stabile in cui si trova l’appartamento, denominato “Bait Del Zop”, è composto da nove unità abitative con dei costi condominiali molto contenuti e un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore
