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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Santa Lucia a 320.000 € (cod.64b72475)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Santa Lucia, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio due immobiliare di roberta brioschi) a 320.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3950 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.609 €/m² e 3.944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` OGA, SANTA LUCIA E FUMAROGO) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cepina, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a 4.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Cepina che sono i più alti del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
3950 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valdisotto (SO)
Zona OMI:
D1 (LOCALITA` OGA, SANTA LUCIA E FUMAROGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 9 agosto 2025

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

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