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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina a 385.000 € (cod.64b38390)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Cepina, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CEPINA) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cepina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cepina) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
VIA ROMA - CEPINA (VALDISOTTO) In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio e adiacente a diversi servizi, proponiamo appartamento quadrilocale con box auto e cantina. Ad accoglierci alla soluzione troviamo un disimpegno che ci accompagna alla zona giorno, composta da un bagno di servizio con lavanderia e da un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al terrazzo. Tramite delle scale interne raggiungiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una signola e un ampio bagno finestrato. A completare la soluzione box auto e cantina di propriet
