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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona San Pietro a 350.000 € (cod.648feb7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona San Pietro, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.692 €/m² e
4.208 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.620 €/m²) e per mansarde (da 2.400 €/m² a 6.825 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con garage di recente costruzione
Località San Pietro, a 200 mt. dalla pista Stelvio in una posizione panoramica sulla strada che collega Bormio a Bormio 2000, proponiamo in vendita un’unità abitativa posta al secondo piano mansardato di uno chalet di recente costruzione denominato “Residenza Trampulin”. L’appartamento, di 72 mq. con due balconi panoramici e soleggiati, è composto da una zona living con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è in fase di finitura ed è ancora possibile personalizzare gli interni con la scelta dei materiali come il pavimento e i rivestimenti. I lavori verranno ultimati entro l’autunno per consentirne l’utilizzo durante la prossima stagione sciistica. E’ compreso nella compravendita anche un garage posto al piano seminterrato dell’edificio. La location dell’immobile è unica sia per il panorama che per la vicinanza alla pista Stelvio teatro delle prossime olimpiadi invernali del 2026
