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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Santa Lucia a 340.000 € (cod.6469d885)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Santa Lucia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5762 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.959 €/m² e
5.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` OGA, SANTA LUCIA E FUMAROGO) per appartamenti (da 4.180 €/m² a 5.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cepina, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
4.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con giardino
Un angolo di paradiso a Valdisotto! Situato lungo il pittoresco Fiume Adda, in Via Osteglio nella frazione di Santa Lucia, questo appartamento di 59 mq è un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort e sostenibilità. Parte del complesso “Residenza Pra Del Zaz”, in fase di ultimazione entro la fine dell’anno, l’appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Goditi il tuo giardino privato su due lati di circa 75 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione strategica sulla pista ciclabile che collega Bormio alle valli circostanti rende questa proprietà ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Dotato di caldaia a biomassa e riscaldamento a pavimento, l’appartamento garantisce massimo comfort abitativo e risparmio energetico, rispettando l’ambiente con la sua Completamente accessibile e adatto a persone con mobilità ridotta, si trova al piano terra con ascensore e orientamento sud-ovest. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente nuovo, moderno e sostenibile
