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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga a 89.000 € (cod.6455a088)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` OGA, SANTA LUCIA E FUMAROGO) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cepina, mentre nella zona di Oga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oga) è pari a
3.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
Immerso tra le maestose cime delle Alpi Centrali, questo monolocale situato in contesto condominiale, offre una posizione ideale sia per il relax che per le attività all'aperto. Perfetto per le escursioni estive e lo sci invernale, è un rifugio di tranquillità nella splendida frazione di Forte di Oga, Valdisotto. A pochi minuti da Bormio, questo appartamento combina la serenità della montagna con la comodità dei servizi e delle attrazioni di una località turistica rinomata, dove è possibile praticare sport, fare shopping e godersi la natura incontaminata. L’appartamento si trova al terzo piano ed è dotato di una cucina funzionale, un letto matrimoniale, un bagno e un balcone ampio e vivibile. Un grande lucernario illumina l’ambiente, mentre dal balcone ci si affaccia direttamente sul verde circostante, offrendo un contatto diretto con la natura. Completano la proprietà una pratica cantina al piano terra per il deposito sci e posti auto condominiali allo stesso livello. Sono inoltre già previsti e pagati i lavori di miglioramento dell'area esterna
