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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga a 195.000 € (cod.644d3b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.465 €/m² e
4.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` OGA, SANTA LUCIA E FUMAROGO) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cepina, mentre nella zona di Oga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oga) è pari a
3.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PEDRANA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage di recente costruzione
Scopri questo incantevole bilocale situato in una posizione panoramica e soleggiata, a soli 5 km da Bormio. Immerso nel verde e circondato dalla tranquillità, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulla vallata e sulle piste da sci di Bormio, rendendolo il rifugio ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali. Con una superficie commerciale di 50 m², l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e dotati di armadi a muro, mentre il bagno è funzionale e accogliente. Situato al piano terra, l'appartamento gode di un ampio terrazzo abitabile. Inoltre, il riscaldamento a gasolio garantisce comfort durante i mesi più freddi. Completa la proprietà una cantina e un garage o posto auto incluso nel prezzo, rendendo questo appartamento una soluzione pratica e conveniente. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si unisce al comfort moderno
