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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga a 149.000 € (cod.646eb450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.946 €/m² e
4.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` OGA, SANTA LUCIA E FUMAROGO) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cepina, mentre la zona di Oga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oga) è pari a
3.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Oga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
In un angolo di paradiso nel cuore della pineta di Oga, a pochi passi dagli impianti di risalita di Il Forte. Situato all’interno del prestigioso Condominio Baita Dei Galli, questo appartamento al primo piano è stato ristrutturato nel 2004, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino alpino. Con una superficie commerciale di 45 m², l’appartamento si compone di un accogliente disimpegno d’ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Goditi la vista mozzafiato dal terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi dopo una giornata sugli sci o in bicicletta. L’appartamento è completamente arredato e include due posti auto esterni di proprietà, oltre a un comodo deposito/cantina perfetto per rimessaggio di biciclette e sci. Dotato di riscaldamento centralizzato con conta-calorie per un comfort ottimale tutto l’anno, l’immobile è orientato a sud per garantire luminosità e calore naturale. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove la natura incontra il comfort. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
