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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina a 284.000 € (cod.63f637c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Cepina, la richiesta di 284.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.577 €/m² e
4.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CEPINA) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cepina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cepina) è pari a
3.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PEDRANA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Benvenuti nel nuovo complesso residenziale a pochi passi dal cuore di Bormio! Questo ampio trilocale, situato al secondo piano con ascensore, offre una combinazione perfetta di comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 71 m², l'appartamento dispone di due camere da letto luminose, due bagni moderni e un angolo cottura/soggiorno spazioso. Goditi la vista mozzafiato sulle piste da sci di Bormio 3000 direttamente dal tuo salotto, mentre il posto auto e la cantina aggiungono praticità alla tua vita quotidiana. Costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, questo appartamento è stato progettato con un occhio particolare al risparmio energetico, vantando una e un sistema di riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica, a soli 3 km dal centro di Bormio e nelle immediate vicinanze della pista ciclabile, rende questa proprietà ideale per gli amanti della natura e dello sport. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile
