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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina a 250.000 € (cod.6290df95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdisotto in zona Cepina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.634 €/m² e
3.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CEPINA) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdisotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdisotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cepina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cepina) è pari a
3.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdisotto in zona Cepina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PEDRANA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
VALDISOTTO CEPINA - RESIDENZA "CARPIN" In un nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione proponiamo ampio bilocale , 1 camera da letto, bagno, angolo cottura/soggiorno, ampio ripostiglio, possibilità posto auto . Ottima posizione a soli 3 Km dal centro di Bormio con vista su Bormio 3000 e nelle immediate vicinanze della pista ciclabile. La realizzazione è effettuata con materiali di ottima qualità con un occhio particolare per il risparmio energetico
