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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia a 300.000 € (cod.6633eede)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Isolaccia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.368 €/m² e
4.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI ISOLACCIA) per appartamenti (da 3.225 €/m² a 4.675 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 5.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premadio, ma anche la zona di Isolaccia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolaccia) è pari a
3.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Premadio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore per vacanza
TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON CANTINA Nel cuore di Valdidentro, a pochi passi dalla piazza principale di Isolaccia, proponiamo in vendita un trilocale in fase di ultimazione della ristrutturazione, inserito in un edificio oggetto di un importante intervento di riqualificazione. I lavori esterni sono già stati completati, con il rifacimento integrale del tetto e della facciata, mentre gli appartamenti si trovano attualmente nelle fasi conclusive della ristrutturazione. L'intervento prevede inoltre il rinnovo del portoncino d'ingresso e la predisposizione per un futuro ascensore. Situato al terzo piano, l'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e per la piacevole vista sulle Alpi Retiche. La zona giorno, con cucina a vista, offre accesso diretto al terrazzo panoramico. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera adatta a ospitare uno o due letti e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale per il deposito di sci, biciclette e attrezzatura sportiva. La ristrutturazione è stata progettata per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore centralizzata con gestione semi-autonoma, isolamento interno da 10 cm in lana di roccia e cartongesso e possibilità di accensione del riscaldamento da remoto. Anche il terrazzo sarà completamente rinnovato. L'appartamento verrà consegnato completamente rifinito, con pavimentazioni, porte interne e bagno completo di sanitari sospesi, doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. È inoltre disponibile un progetto di arredamento su misura, acquistabile separatamente. La consegna è prevista entro dicembre 2026, con la possibilità di valutare eventuali personalizzazioni delle finiture interne, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Un'interessante opportunità per chi desidera una casa in montagna completamente rinnovata, in posizione centrale e comoda ai principa[…]
