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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia a 265.000 € (cod.663126d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Isolaccia, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.980 €/m² e
4.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI ISOLACCIA) per appartamenti (da 3.225 €/m² a 4.675 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 5.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premadio, ma anche la zona di Isolaccia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolaccia) è pari a
3.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Premadio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%), come per la zona di Isolaccia (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
In Alta Valtellina, tra le montagne che circondano Bormio e a due passi da Livigno, in un territorio che da secoli vive di turismo grazie alle sue acque termali, alle piste che hanno ospitato Mondiali e tappe di Coppa del Mondo di sci alpino oltre alle Olimpiadi del 2026 e alla vicinanza al Parco Nazionale dello Stelvio, uno dei più grandi parchi alpini d’Europa, nel paese di Isolaccia frazione di Valdidentro proponiamo in vendita un appartamento arredato situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, affacciato sulla pista ciclabile della Valtellina, che si snoda per oltre sessanta chilometri tra boschi, paesini e scorci panoramici fino a Tirano, e a poche centinaia di metri dagli impianti di risalita, ideale per chi cerca la montagna in ogni stagione, l’immobile si sviluppa in un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura e balcone panoramico da cui ammirare le cime circostanti, due comode camere da letto pensate per il riposo dopo le giornate sulle piste o lungo i sentieri che d’estate attraversano la valle tra stambecchi e aquile reali, e un bagno finestrato con buona illuminazione naturale. Completano la proposta posti auto esterni condominiali e un comodo parcheggio libero a pochi passi, una soluzione pratica e piacevole per vivere Bormio, con il suo centro storico ricco di tradizione e le celebri terme, Livigno, meta dello shopping duty free raggiungibile in pochi minuti, e tutta la Valdidentro in ogni periodo dell’anno
