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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Semogo a 109.000 € (cod.660f963d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Semogo, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PEDENOSSO E SEMOGO, NUCLEI ABITATI DI SUGHETTO, PRADELLE, P...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premadio, mentre nella zona di Semogo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Semogo) è pari a
3.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Semogo (+2,10%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Semogo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
VIA LE PONTI - SEMOGO - VALDIDENTRO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, in posizione strategica per raggiungere Bormio o Livigno, proponiamo appartamento monolocale recentemente ristrutturato con box auto. Ad accoglierci alla soluzione troviamo l'ampio locale con cucina e soggiorno, con divano letto per creare la zona notte. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione box auto di proprietà
