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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia a 130.000 € (cod.660e862e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Isolaccia, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3023 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.471 €/m² e
3.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI ISOLACCIA) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premadio, mentre nella zona di Isolaccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolaccia) è pari a
3.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Premadio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Nel centro di Isolaccia, in Piazza IV Novembre, proponiamo un monolocale di oltre 40 mq recentemente ristrutturato, ideale soprattutto come seconda casa o come investimento da destinare alle locazioni brevi. L’appartamento si trova al piano terra ed è composto da un unico ambiente ben organizzato, con cucina attrezzata, tavolo da pranzo, letto matrimoniale e divano letto. Gli spazi sono funzionali e permettono di ospitare comodamente più persone. Il bagno è completo di doccia, sanitari e lavatrice. Il riscaldamento è autonomo ed elettrico tramite split, con funzione sia di aria calda sia di aria fredda, così da poter gestire la temperatura in modo indipendente durante tutto l’anno. Uno dei punti di forza è sicuramente la posizione. L’immobile si trova direttamente nel centro del paese, a pochi passi dai principali bar, dalla piazza, dalle scuole, dai servizi e dalle fermate degli autobus, con collegamenti comodi verso le altre località della zona. Intorno alla piazza sono inoltre presenti diversi posti auto liberi e non a pagamento, un aspetto particolarmente comodo sia per chi utilizza personalmente l’appartamento sia per eventuali ospiti. L’immobile è luminoso, recentemente rinnovato e pronto all’uso. Completa la proprietà una quota di cantina. Per caratteristiche, metratura e posizione, lo riteniamo particolarmente interessante come investimento immobiliare, soprattutto per locazioni brevi e soggiorni turistici. La vicinanza ai servizi, la facilità di parcheggio e la presenza di più posti letto lo rendono una soluzione pratica e facilmente sfruttabile durante tutto l’anno
