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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia a 300.000 € (cod.66088bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Isolaccia, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4918 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
4.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI ISOLACCIA) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 4.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premadio, mentre la zona di Isolaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolaccia) è pari a
3.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Premadio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PEDRANA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Il tuo rifugio esclusivo in Alta Valtellina Situato in una posizione unica e strategica, esattamente tra Bormio e Livigno, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti all'interno di un immobile di prossima e totale ristrutturazione. La residenza so […]
