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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Premadio a 450.000 € (cod.65fd74a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Premadio, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.722 €/m² e
4.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PREMADIO, NUCLEI ABITATI DI MOLINA, SAN GALLO, TURRI PIANO) per appartamenti (da 2.960 €/m² a 5.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Premadio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premadio) è pari a
4.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%), come per la zona di Premadio (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Premadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertolatti Re - real estate
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con caminetto
Prestigioso appartamento con vista pista Stelvio e affaccio su campo da golf – Residence San Gallo, Valdidentro In località San Gallo, a pochi minuti da Bormio, proponiamo in vendita elegante appartamento di testa disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata, con affaccio diretto sul campo da golf e una spettacolare vista panoramica sulla celebre Stelvio Ski Course. L’appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo ampio e luminoso soggiorno con salotto impreziosito da caratteristico caminetto, ideale per creare una calda e autentica atmosfera alpina. Cucina con sala da pranzo, tre camere da letto e bagno. Grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax Balconcino panoramico Al piano mansardato, due ulteriori camere da letto, ideale per ospiti, famiglia numerosa o area dedicata a relax Completano la proprietà: Box auto al piano interrato, parco condominiale ben curato e tranquillo. Situato in Valdidentro, a brevissima distanza da Bormio, dalle piste da sci e dalle rinomate stazioni termali, l’immobile rappresenta la soluzione ideale come prestigiosa seconda casa, residenza per famiglie o investimento di valore in una delle località alpine più rinomate. Per informazioni più dettagliate chiama Marinella 335 6272873 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it
