Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia a 198.000 € (cod.65ce3521)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Isolaccia, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ABITA S.A.S. DI TRAMERI DANIELA & C.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3735 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.686 €/m² e
4.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI ISOLACCIA) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 4.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premadio, mentre la zona di Isolaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolaccia) è pari a
3.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Premadio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
In frazione Isolaccia Comune di Valdidentro, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale situato al secondo piano della Residenza La Pineta; l'immobile viene venduto completo di arredo su misura in legno massello, curato e ben tenuto e risulta così composto. • Ingresso con pratico mobile contenitore ad uso ripostiglio/scarpiera. • Zona giorno molto luminosa grazie a tre porte-finestre che garantiscono un'eccellente esposizione e accesso ai balconi. L'ambiente principale ha una confortevole area relax con divani e TV; di fronte troviamo una funzionale zona pranzo con angolo cottura a vista ben attrezzato ed accessoriato. • Camera matrimoniale con capiente armadio e accesso diretto al balcone. • Bagno completo di doccia e lavatrice. • Annesso alla proprietà box auto singolo posto al piano interrato. L'appartamento dispone di due ampi balconi con esposizione nord-ovest, dai quali si gode una piacevole vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante. Il fabbricato è dotato inoltre di diversi parcheggi esterni condominiali oltre ad un'ampia area verde privata con accesso diretto alla pista ciclo-pedonale lungo il fiume Viola, collegata al Sentiero Valtellina. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e alle strutture del centro sportivo "Presura" di Isolaccia, tra cui campi da tennis, campo da calcio, pallavolo e aree verdi e parco giochi attrezzati. La zona è tra le più richieste dell'Alta Valtellina, situata a circa metà strada tra Bormio e Livigno, a pochi minuti dai numerosi impianti di risalita, dalle piste di sci alpino e nordico, nonché dalle rinomate Terme di Bormio e dai centri benessere QC Terme. Per informazioni e visite: Immobiliare Abita Tel. 333 4983473
