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Locale commerciale in vendita a Valdidentro in zona Premadio a 69.600 € (cod.65ce338e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Premadio.
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locale commerciale in vendita a Valdidentro in zona Premadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Valdidentro (SO) – Via Similiore 7A (CAP 23038) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Valdidentro, in Via Similiore 7A. Si trova al piano interrato di un più ampio complesso immobiliare, costruito nel 2007. La zona è periferica ma inserita in un'area residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e i centri limitrofi più importanti includono Bormio, Tirano, Livigno e Sondrio. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 166,00 mq e una consistenza catastale di 155 mq. È posto al piano S1 (interrato) e presenta un'altezza interna di 2,50 m. L'intero edificio si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'immobile appare buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in C.A.P., facciate esterne intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in cemento battuto lisciato e l'unità è dotata di impianto elettrico. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona periferica di Valdidentro, caratterizzata da un contesto residenziale. La località gode di buoni collegamenti con i principali centri della Valtellina. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.000,00 Offerta minima: € 69.609,38 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Regolare urbanisticamente • Costruzione recente (2007) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offert[…]
