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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Semogo a 375.000 € (cod.652c4186)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Semogo, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PEDENOSSO E SEMOGO, NUCLEI ABITATI DI SUGHETTO, PRADELLE, P...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isolaccia, mentre nella zona di Semogo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Semogo) è pari a
3.245 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Semogo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento da ristrutturare
Valdidentro, in un’ottima posizione soleggiata e panoramica nella piccola frazione di Semogo, a pochi km da Isolaccia e sulla strada che porta a Livigno, all’arrivo della pista ciclabile che percorre tutta la Valdidentro, all’interno di un edificio residenziale costruito alla fine degli anni ’90 di poche unità abitative senza spese condominiali, disponiamo di un appartamento posto al piano secondo di 100 mq. con due panoramici balconi esposti a sud-ovest. Ampio soggiorno con zona cucina-pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Al piano sottotetto è presente un locale attrezzato e arredato di 50 mq. con servizi che è collegato all’abitazione principale da una scala interna. Completano la proprietà un garage, un posto auto esterno e una cantina di ampia metratura. L’immobile è fornito di impianto di riscaldamento con caloriferi e necessita solo dell’istallazione della caldaia autonoma nell’apposito locale predisposto a tal fine. Subito disponibile e abitabile
