Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Semogo a 115.000 € (cod.651ba10e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Semogo, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.303 €/m² e
3.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PEDENOSSO E SEMOGO, NUCLEI ABITATI DI SUGHETTO, PRADELLE, P...) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 4.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isolaccia, mentre nella zona di Semogo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Semogo) è pari a
3.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Isolaccia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valdidentro in zona Semogo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Valdidentro, località Pecè, a poche centinaia di metri dagli impianti di risalita Cima Piazzi, a margine della pista ciclabile del “sentiero Viola”, un percorso facile e pianeggiante di oltre 10 km che collega Semogo a Bormio ideale per famiglie, un tragitto, su fondo asfaltato, che segue il corso del fiume Viola e offre scenari naturali all’interno del Parco Nazionale dello Stelvio, all’interno di un edificio costruito alla fine degli anni ’80 denominato “Condominio Falco”, proponiamo in vendita un appartamento di 30 mq. composto da una zona living con angolo cottura e tre posti letto, un bagno finestrato, un balcone e un giardino di proprietà esclusiva. L’appartamento viene venduto completo degli arredi presenti e dispone anche di un comodo posto auto privato esterno. C’è inoltre la possibilità di realizzare un impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi collegandosi al bombolone a GPL già presente nel giardino condominiale. Disponibilità immediata
