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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Premadio a 270.000 € (cod.6512d60c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Premadio, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.954 €/m² e
4.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PREMADIO, NUCLEI ABITATI DI MOLINA, SAN GALLO, TURRI PIANO) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 4.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isolaccia, ma anche la zona di Premadio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premadio) è pari a
4.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Premadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Valdidentro, al centro della graziosa frazione di Premadio situata a pochi minuti da Bormio e a poche centinaia di metri del Centro Termale dei Bagni Nuovi, all’interno di un edificio degli anni ’80, disponiamo di una soluzione abitativa con ingresso indipendente, totalmente ristrutturata a nuovo, arredata e priva di spese condominiali. L’appartamento, che è particolarmente luminoso perchè dispone di ampie finestre panoramiche esposte a sud, si compone di una zona living con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, un comodo divano e un’ampia zona pranzo. Attraverso un disimpegno si raggiungono le due camere da letto anch’esse ampie che consentono sia un letto matrimoniale che due letti singoli, il bagno finestrato e un ripostiglio con gli attacchi per lavatrice e asciugatrice. E’ disponibile inoltre anche un ingresso dal corpo scale comune dell’edificio. Disponibilità immediata e pronto all’uso
