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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia a 225.000 € (cod.64ff8771)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Isolaccia, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PEDENOSSO E SEMOGO, NUCLEI ABITATI DI SUGHETTO, PRADELLE, P...) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isolaccia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolaccia) è pari a
3.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura da ristrutturare
Valdidentro, località Pecè, in una zona ben servita del paese a poche centinaia di metri dagli impianti di risalita di Isolaccia, all’interno di un condominio costruito negli anni ’80 denominato “Condominio Capitel”, caratterizzato dalla presenza di grandi aree verdi condominiali e godibili da tutti i condomini, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq. disposto su due livelli e arredato. L’unità immobiliare si sviluppa sui piani secondo e terzo collegati da scala interna. Al piano secondo troviamo una zona living con angolo cottura e spettacolare terrazzo esposto a sud-ovest che consente di pranzare e cenare all’esterno durante tutta l’estate. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto, un bagno e un disimpegno adibito a terza camera attrezzato con un letto per eventuali ospiti. Al piano interrato dell’edificio trovano infine spazio un comodo garage con una cantina adiacente che completano la proprietà e ne garantiscono la facile commerciabilit
