L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Semogo a 289.000 € (cod.64f5e549)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Semogo, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Futura Immobili) a 289.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4515 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.790 €/m² e 4.200 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Semogo (da 2.355 €/m² a 3.995 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premadio, mentre nella zona di Semogo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Semogo) è pari a 3.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,85%).

•  Sito Istituzionale: Valdidentro
•  Wikipedia: Valdidentro
•  Mercato Immobiliare a Valdidentro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Semogo