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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia a 225.000 € (cod.64c69278)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Isolaccia, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.541 €/m² e
3.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PEDENOSSO E SEMOGO, NUCLEI ABITATI DI SUGHETTO, PRADELLE, P...) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isolaccia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isolaccia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Isolaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
Valdidentro, località Pecè, in una zona ben servita del paese a poche centinaia di metri dagli impianti di risalita di Isolaccia, all’interno di un condominio costruito negli anni ’80 denominato “Condominio Capitel”, caratterizzato dalla presenza di grandi aree verdi condominiali e godibili da tutti i condomini, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq. disposto su due livelli e arredato. L’unità immobiliare si sviluppa sui piani secondo e terzo collegati da scala interna. Al piano secondo troviamo una zona living con angolo cottura e spettacolare terrazzo esposto a sud-ovest che consente di pranzare e cenare all’esterno durante tutta l’estate. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto, un bagno e un disimpegno adibito a terza camera attrezzato con un letto per eventuali ospiti. Al piano interrato dell’edificio trovano infine spazio un comodo garage con una cantina adiacente che completano la proprietà e ne garantiscono la facile commerciabilit
