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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdidentro in zona Premadio a 290.000 € (cod.64830bbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdidentro in zona Premadio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SECONDACASA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.748 €/m² e
4.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PREMADIO, NUCLEI ABITATI DI MOLINA, SAN GALLO, TURRI PIANO) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdidentro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdidentro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isolaccia, mentre nella zona di Premadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Premadio) è pari a
3.805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdidentro in zona Premadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Nel comune di Valdidentro in località Premadio, vendesi accogliente trilocale Situato al primo piano della palazzina offre un ambiente lumininoso e funzionale. E' composto da caratteristico soggiorno con splendida vista sulla valle, angolo cottura a vista . una camera matrimoniale , una camera doppia e bagno con vasca. L'appartamento viene venduto corredato da comodo box auto. E' possibile usufuire di un piacevole giardino condominiale, per godersi un angolo di verde nelle pause quotidiane. Questa soluzione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e un'ottima posizione nel cuore di Premadio, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera coniugare comodità e tranquillità in un contesto residenziale
