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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresivio in zona Piedo a 196.000 € (cod.662d36e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tresivio in zona Piedo, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STABILE SERVIZI IMMOBILIARI) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA SANTI PIETRO E PAOLO, VIA ROMA, VIA PIEDO, VIA CHIOSO, VIA S.ABBONDIO,...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresivio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,85%), come per la zona di Piedo (-16,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresivio in zona Piedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Tresivio: in zona residenziale tranquilla, panoramica e baciata dal sole tutto il giorno, all'interno di una graziosa casa bifamigliare senza spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente. La proprietà vanta una straordinaria esposizione a sud e una vista mozzafiato sulla catena orobica. L'abitazione si compone di ampio e soleggiato soggiorno con cucina abitale, entrambi con accesso a un lungo balcone angolare che circonda gran parte della proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto godendo del panorama. In zona notte quattro comode camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio collegato internamente, tramite scala a chiocciola, al piano terra che comprende un grande box auto e preziosi vani accessori (locale caldaia e lavanderia). Classe energetica G EP gl, nren 354,84 kWh / mq annuo. Euro 196.000,00
